宁夏回族自治区平罗县人民法院关于银川市兴庆区北塔东路南侧东方盛世花园4号楼8号营业房房产的拍卖公告

宁夏回族自治区平罗县人民法院将于2022年4月17日10时至2022年4月18日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/0951/01?spm=a213w.3065169.courtList.2268.kr5f0y）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

银川市兴庆区北塔东路南侧东方盛世花园4号楼8号营业房，建筑面积299.9平方米。

评估价：2244701元；起拍价1571291元，保证金：300000元；加价幅度：3000元(以及其整倍数)

特别注意事项：

根据提供的房产调档证明记载，标的坐落为银川市兴庆区北塔东路南侧东方盛世花园4号楼8号营业房，根据相关法律法规，拍卖标的过户时产生的税费、欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人和被执行人各自承担。

二、竞买人条件：

除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：

本次拍卖不提供现场看样，请参照本院提供图片。

拍卖咨询：平罗县人民法院，宁夏星亚宸网络科技有限公司

咨询电话：0952-6093559

咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00

法院监督电话：0952-6093567

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。

拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人和被执行人各自承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2022年3月27日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户。

开户户名：平罗县人民法院，

开户银行：中国农业银行股份有限公司平罗北街支行，

联行号：103872122609，

开户账号：6228401207046953367

拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏星亚宸网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

平罗县人民法院咨询人：何法官、史法官

平罗县人民法院咨询电话：0952-6093559

拍卖咨询：宁夏星亚宸网络科技有限公司，联系电话：15709581737。

咨询时间：09:00--22:00

平罗县人民法院

二〇二二年三月十七日