黄山市黄山区人民法院将于2022年7月7日10时至2022年7月8日10时止（延时除外）在黄山市黄山区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：黄山市黄山区人民法院，参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1. 黄山区平湖西路南侧绘宸花园五期地下车库5个地下车位.车位号及不动产权证书号分别为：

16号［不动产权证书号：皖（2021）黄山区不动产权第0004332号］

17号［不动产权证书号：皖（2021）黄山区不动产权第0004333号］

19号［不动产权证书号：皖（2021）黄山区不动产权第0004335号］

20号［不动产权证书号：皖（2021）黄山区不动产权第0004431号］

21号［不动产权证书号：皖（2021）黄山区不动产权第0004432号］

车位建筑面积均为34.74㎡

起拍价均为49875元，竞价增价幅度均为800元/次，保证金数额均为5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黄山区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄山区法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天17时止（工作日上午8:00至11:30，下午14：30-17:00节假日除外）接受咨询和预约看样，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排。有意者请与17705598166联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费,根据法律、法规各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于开拍5日前与本院联系。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：黄山市黄山区人民法院，开户银行：徽商银行黄山太平支行，账号：2210 8010 2100 0038 333）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：17705598166（吕先生）

13696578169（朱女士）

举报监督电话：17705597138

详细信息可在“淘宝网(www.taobao.com)”上查询。

黄山区人民法院

二〇二二年六月二十一日