【江西省产权交易所】上饶市高铁经济试验区尚绿学府3#1-5、3#2-4等12间商铺招租（5年）
发布时间:2023-04-24 08:02:19 来源：招标 阅读:次
招标信息(http://):
| 项目编号: | JX***RP*** | ||
| 项目名称: | ******府3#1-5、3#2-4等12间商铺招租（5年） | ||
| 标的名称: | ******府3#1-15号、3#2-14号商铺整体招租（5年）(******：12.***万元（总租金）);
******府3#1-14号、3#2-13号商铺整体招租（5年）(******：15.***万元（总租金）);
******府3#1-13号、3#2-12号商铺整体招租（5年）(******：18.***万元（总租金）);
******府3#1-12号、3#2-11号商铺整体招租（5年）(******：14.***万元（总租金）);
******府3#1-11号、3#2-10号商铺整体招租（5年）(******：12.***万元（总租金）);
******府3#1-5号、3#2-4号商铺整体招租（5年）(******：55.***万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：***-04-23 信息披露期满日： ***-05-09 | ||
| 项目简介: | ******府3#1-15号、3#2-14号商铺整体招租（5年） | ||
| 1.************司出具的饶信评报字【***】第***号《资产评估报告书》。2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，******有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。3.租期5年，2个月装修免租期（免租期在租期内），******算。前述免租期租金优惠，招租方已充分考虑并已响应国家、省、******************策，******策超过免租期，******分承租方可另行向招租方提出书面申请享受相应租金减免。如因承租方原因导致合同提前解除，承租方不再享有免租期资格，承租方须补交免租期的租金。4.租金标准及收取方式：******，按6个月为一个支付周期支付租金，并交纳等同于首年3******金，即首次应交6个月租金、******金（等同于3个月租金），租金每满2年递增5%。承租方应在每一个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。5.******件均由承租方自行办理，费用自理；******金（******约定）、******理费、水电费、通讯费、******、保洁等费用由承租方自行负责。************理。6.承租方不得在房屋内从事非法活动且不得经营扰民等影响周边居民正常生活的行业。否则，招租方有权无条件收回标的物（******约定）。7.******，******；承租方不得破坏房屋的主体结构，******全事故及房屋损害由承租方负责，******成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、************************************责任。8.承租方挂招牌、广告牌可与招租方商议，************门的规章制度，交纳相关费用。9.合同期内，承租方负责做好门前三包，******门做好环境卫生、************理好承租房屋周边的邻里关系。10.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（******约定）。11.租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。12.若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前三个月书面告知招租方，******商同意后，************产生的水电气、******共支出费用后无偿搬离标的物，否则，招租方可无条件从剩余租金、************抵扣相关费用。******租金的20%作为违约金。13.招租方如在租赁期间出售该拍租标的物的，需在合理期限内通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权，如承租方收到通知后15日内未回复的，视为承租方放弃优先购买权。剩余内容详见附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】******递交受让申请，******金，进场行使优先权。******，************以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，******金的，******议成交；如有两名以上（含两名）******金，************拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在15个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）******涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）******费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（******税费除外）************指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起15个工作日内招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(#####)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：***年5月9日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，******金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：******司联系电话：***.【******金账户】******金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：************司账 号：***开户行：******道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：***年5月11日9时30分拍卖地点：******************三楼 | ||
| 联系方式： | ******，网址：www.jxcq.org 联系人：************ 联系电话：***-*** |
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