岳阳市岳阳楼区******

******告

（第一次拍卖）

岳阳市岳阳楼区人民******将于***3年5月29日上午10时至***3年5月30日上午10时止（延时除外）******法拍卖网络平台（#####04，******主页）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的

岳阳市***************号住宅用房。

（一）******登记状况：

******书号为******城关镇字第***号，建筑面积：***.71㎡，建筑结构：混合结构，所在层/总层数：7/8层；用途：住宅。

（二）实物现状：

房屋朝向：南北，户型：******一厨两卫，装修************备状况：毛坯，使用状况：无。

（三）区位状况：

******心城区，******区域道路通达、交通便捷，******施配套完善，教育医疗、******、******等公共******施齐备，园林绿化和环境卫生较好，自然环境和人文环境较好。

（四）其它说明：

1.其它详情请见标的物介绍******报告。

2.中国工商银行融E******平台、************平台、************平台、******，******结果分别为***元、***元、***元，******为***元。

标的物估值（******）：人民币***元，******/******：人民币***元，******金：人民币***元，******幅度：人民币***元。

二、竞买人资格和条件

******民、法人和其他组织均可参加竞买，******法解释有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不符合资格和条件参加竞买的，竞买人应自行承担相应的法律责任。

1. 竞买人参加竞买，******。竞买人******淘宝账户的，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在开拍前（至少提前三个工作日）向岳阳市岳阳楼区************托手续，******确认后参与竞买；竞买成功后，买受人（法人组织应为法定代表人、其他组织应为机构负责人）******托代理人一同到岳阳市岳阳楼区******办理交接手续。******签订成交确认书或者领取标的的，************证的授权委托书，并由委托******托书原件、******明原件，******签订成交确认书以及提取拍卖标的。如******托手续或委托手续不全，竞买活动一律******托代理人个人行为。

   四、标的咨询及展示

   公告之日起至开拍前接受咨询，************法拍卖辅助机构联系（创益拍卖***陈女士）。

   五、************开进行，******************置该资产；******告以在淘宝网发布的为准，******************其准确性和完整性。******介或其他渠道参与竞买，******的，一切由竞买人自行承担，特此提醒。

   六、本次拍卖不接受线下报名，******************金。请在淘宝网岳阳市岳阳楼区******主页的相应标的物展示页面点击******金，******金是报名参与此次拍卖的唯一方式，************银行账户，******金支付给其他单位或个人。

   ************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，系统就自动延迟5分钟。

   七、拍卖方式

   ************拍卖方式，************，************方可成交。

   八、瑕疵说明

   （一）房屋外观、结构、质量、装修以及维护保养等情况以现状为准，******登记情况不一致的，由买受人自行恢复或修复，且相关费用自行承担。买受人须自行承担上述风险和责任，******对此不作任何担保。

   （二）******筑面积、结构、用途、******、******门审核和登记为准，如与实际不符，其风险和责任按照相关法律和法规的规定由相应主体各自承担。

   （三）标的物******仅限于其外观和使用状况描述，对于被遮盖、未暴露以******分，******及网拍辅助机构不承担任何担保责任。

   （四）竞买人应******门了解房屋限购、************位、******策，******金不予退还。

   （五）标的物以现状进行拍卖和交付，************。特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，******门咨询和了解其它相关情况（******策），******门咨询了解相关情况的竞买人参与竞拍视为对本标的实物现状的确认，一切责任自负。

   九、************款后，******按照现状交付标的物，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更登记手续，************助。******涉及的买卖双方需交纳和需补交的一切税费、基金（******得税、增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、不动产登记费、******书工本费、房屋专项维修资金、******规定缴纳的各项税费、基金）以及有可能存在的房屋腾空费和水电气、******法规的规定由相应主体各自承担；没有规定或者规定不明的，******可以根据法律原则和案件实际情况予以酌情确定相应的负担主体和数额。具体税金和费用请竞买人于拍卖前到相关部门和单位自行查询，******和拍辅机构对标的物的权属变更登记不做任何承诺，不承担******涉及的一切费用。

   十、对上述标的物拍卖有异议者，请于开拍前（至少提前五个工作日）与岳阳市岳阳楼区******联系。

   十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十二、优先购买权人须在开拍前（至少提前5个工作日）******提出申请，******确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码和参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

   十三、************金，******金自动释放，******利息，************指定账户。

   十四、******值，******、******金、******有可能相对较高。******，************遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   #####.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十五、买受人应在在标的成交后10个工作日内将拍卖余款（******金后）******以下指定账户(请勿将余款直接打入支付宝账户）：

   户名：岳阳市岳阳楼区******

   开户银行：************司岳阳五里牌支行

   账号：***-***

   并在付款时备注：买受标的名称以及本案执行案号(***2)湘0602执恢***号房产成交余款。

   十六、依照《******************法拍卖若干问题的规定》（法释〔***〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》******示，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

   ******************发布的拍卖须知。

   标的物详情咨询电话：

   创益拍卖***（陈女士）

   监督电话：

   0***-***（******）

   ***-***（******）

   淘宝技术咨询电话：***-***-***

   联系地址：岳阳市岳阳楼区巴陵东路***号

   ************诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)同步发布。

   岳阳市岳阳楼区******

   二〇二三年四月二十八日