******告(第二次）

******将于***年5月14日10时至***年5月15日10时止（延时的除外）******************开拍卖活动（网址：#####户名：******），******告如下：

一、拍卖标的：哈尔滨市南岗区清滨路52号A栋1单元8层***号房产。

******：***万元，******金：20万元，******幅度：***元。

二、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，************策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自***年5月4日10时起至***年5月9日10时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：***，******不统一组织看样，如需看样，请自行前往。

四、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：************拍卖方式，************，************，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，************。特别提醒，************门咨询（按照法律规定由相关人员承担）；房屋水电物业供热等费用欠费情况不详，上述费用均由相应责任主体承担,房屋朝向，请买卖人自行前往实地查看，******不承担担保，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、特别提醒：

1.标的物过户登记手续由买受人自行办理，******仅向竞买人出具执行裁定书，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应责任主体承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、************门、******部门、******门、******门、************门了解）。2.************对象室内装修及家具家电等动产；3.******不负责户口的迁入、迁出等事宜，对户口有特殊要求的，******************门；4.本拍品系查封，更名过户将产生税费，具体税种、************门；5.本拍品尚******，有联机备案合同，办理******需要一定的费用，******门，******的费用由买方自行承担；6.拍卖成交时，******不包含更名过户时双方的一切税、费、******、土地使用费等及可能存在的物业费、取暖费、水电煤气等欠费，******************门、******部门、******门、******司等了解，************；7.************策，如因限购而发生过户风险，由买受人自行承担；8.竞买人在参与竞买前请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；9.******告、拍卖须知规定时间支付拍卖尾款的，视为悔拍，******可以裁定重新拍卖，******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。10.该房产系查封，更名过户将产生税费，具体税种、************门；11.该房产尚******，有联机备案合同，办理******需要一定的费用，******门，******的费用由买方自行承担；******需要一定时间。12.房屋装修程度以交房时现状为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍***年5月10日10时******联系。

九、与本标的物有关人员（如本案申请执行人、抵押权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（************机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。）

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2023年5月10日************明，******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户。

十二、拍卖余款请在***年5月20日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：******指定账户

（户名：******执行款专户，开户银行：************，账号：***）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

#####）

3、拍卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

十三、******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十四、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的拍卖须知。

咨询电话：***

淘宝技术咨询：***-***-***

监督电话：***-***

联系地址：******国街***号

网址: #####

拍卖信息可在淘宝网、******诉讼资产网上查询。

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二○二三年四月二十八日