重庆市渝北区回兴街道服装城大道2号1幢第1、12-17层（共计4135.44㎡）房产整体招租
发布时间:2023-04-28 21:13:54 来源：招标 阅读:次
招标信息(http://):
| 标的名称 | ******道2号1幢第1、12-17层（*********.44㎡）房产招租 | ||
| 项目编号 | *** | ****** | 11.***万元/月 |
| 信息披露起始日期 | ***-04-28 | 信息披露结束日期 | ***-05-29 |
| ******在地区 | 重庆市>市辖区>******区 | 资产类别 | 房产租赁 |
招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（************员）现提出申请，************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、************交易规则，******； 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；******定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核； 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准； 4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、******遗漏；
5、******方式实施资产租赁，******《******实施办法》等内容和规定，******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，******告发布之日起五日内，******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、******的收费项目及标准(#####)，同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为，******造成损失的，******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况
| 标的名称 | ******道2号1幢第1、12-17层（*********.44㎡）房产招租 | ||||
| 坐落 | ******道2号1幢 | 楼盘名称 | |||
| ****** | 11.***万元/月 | 租赁期限（年） | 8 | ||
| 租金支付方式 | 半年一付 | 免租期 | 免租期为4个月，即租赁期内首年4个月 | ||
| 租金递增方式 | 每两年在上一期租金基础上递增5％ | 招租用途 | 酒店及配套用途 | ||
| ******号 | ***D*********字第***号 | ||||
| 楼层 | 1、12-17层 | 结构 | - | ||
| ******载用途 | - | ******筑面积 | ***.44㎡ | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | ******金及首期租金之日起10个工作日内以现状移交租赁标的至承租方 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/******报告文号 | （重庆）华恒咨评（***）字第 *** 号 | ||||
| 评估/咨询/******基准日 | ***-03-09 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 钱健 | 联系电话 | *** | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | ******************司 | |||
| 行为批准机构 | ******************司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、本项目为整体招租，******第1*********㎡，第12-15*********.56㎡，第16-17*********.88㎡。******，第一层面积为招租方自行测算（详见附件：第1层竣工图），12-17层面积系招租方根据《重庆市房产面积竣工测算报告书》测算取得，仅供参考。 2、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南#####）两种方式办理报名手续，************指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，******议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，******方式（******）确定承租方。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，******金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，******金不予退还；************费后，******分作为违约金：（1）******金后未参与后续交易的；（2）******************，******的；（3）在被确定为承租方后，************款、******金的；（4）各意向承租方之间相互串通、******平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）************告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（************费、******金、首期租金等）后，可凭租赁合同、************金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，************原路径全额无息退还；************金，******金扣除情形下，******在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）标的装修现状；（2）招租面积系招租方自行测算及根据《重庆市房产面积竣工测算报告书》测算取得，测算结果可能与实际存在误差；（3）标的周边道路、******施、环境、工程配置条件；（4）本次招租不包含车位；（5）标的存在外立面脱落，墙面有裂缝等现象；（6）******；（7）*********D*********字第*********载标的坐落位置和标的实际位置存在表述差异，******在地以实际位置为准等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，******告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》******金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险；未来入住情况预估；******和可能产生的市场风险等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、******金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在被确定为承租方之日起5************指定账户。在租赁合同签订当日内，将首期租金（6个月租金）******金（首年年租金的20%）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。******金的，******金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，******金。******成招租方损失，************扣除。 7、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、清洁、空调、通讯、******、******共费用、外墙装修装饰及周边地面整改维修费用等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 8、除第7******述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；************费由承租方承担，收费标准详见#####。 10、标的面积系招租方自行测算及根据《重庆市房产面积竣工测算报告书》测算取得，测算结果可能与实际存在误差，实际移交以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 11、备查资料：重庆市房产面积竣工测算报告书、******、******报告、第1层竣工图。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| ************定 | ******金 | 是 | 交纳金额 | 14.00 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， ******到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | ******（******） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | ****** | ||||
| 交易机构联系人 | 吴秋伊 | 联系电话 | ***-*** | |||
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