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******告

（***）容网拍字第39号

******定于***年6月13日10：00至***年6月14日10：00（延时的除外）******法拍卖平台（#####，户名：******）对被执行人刘俏莲名下位于南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座***号************开拍卖。******告如下：

拍卖标的物：南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座***号。

*********元，*********.8元，******金30***，******幅度***元。

一、标的物详情：

位于南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座***号，******号：******字第***号，建筑面积；***.11㎡，******筑面积：***.33㎡，公摊面积：19.78㎡，规划用途：住宅。登记时间：***年09月22日。房屋总层次为19层，所在层为13层。租赁情况：有。欠费情况：不详。（图片仅供参考）

他项权利：抵押权

拍卖对象南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座*********在楼幢为一幢总层数为19******筑物，所在楼层为地上第13层，规划用途为住宅，权属人为刘俏莲，朝向向南。

******筑物基本状况

1. 坐落：******在小区共有宗地位于南宁市青秀区金湖路51号。

2.四至：******在小区共有宗地东至广文巷，南至金州路南二里，******路，北至金汇巷。

3.形状：较规则多边形。

4.土地开发程度：宗地外已达到六通(通上水、通下水、通电、通讯、通

路、通燃气），宗地内已开发完成。

5.土地使用期限：不详。

******筑物基本状况

1.建筑结构：均为钢混。

2.******施：均为供水、供电、排水、通讯、************备齐全。

3.******：拍卖对象南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座*********布置。

4.装饰装修：******在楼幢外墙以涂料装饰为主，******，南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座***号入户门为防盗门，室内门为套装木门、铝合金玻璃门；室内地面为瓷砖，内墙面为乳胶漆（部分墙面贴有瓷砖墙裙），天面为乳胶漆（************、******天面有吊顶装饰）；厨房、卫生间地面为瓷砖，内墙面为瓷砖至顶，天面为铝扣板吊顶装饰；窗为铝合金玻璃窗。

5.层高：南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座***号层高约2.8米，层高合理。

6.建筑功能：拍卖对象南宁市青秀区金湖路51号金湖湾小区3号楼13层E座***号防水、保温、隔热、隔音、通风、采光、日照较好；

7.******量：******量均较好。

8.外观：建筑物外观可视性均较优。

9.新旧程度：******人员实地调查与咨询，************成时间约为***年，******值时点已经过约20年，根据房屋结构、装修、******施维护保养情况等，******对象综合成新率为70%。

10.******理：有，管理水平较优。

注：1.目前该房屋他人使用，内有物品若干，买受人竞拍成功后无法及时交付房屋，需要时间腾空房屋，具体时间不确定，请竞买人自行考虑。拍卖成交后，******只提供民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，******门办理标的物权属变更手续，******所涉及的一切税费依照相关法律、******法规的规定由相应主体承担（******分由买受人先行垫付）。应缴、补缴、******拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担，具体费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、******分，************************理。

2.照片仅供参考，标的物的名称、数量、规格、新旧程度以实物交付时的现状为准，************、******。

二、竞买人条件:******民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（************托书。但须在竞买开始前5************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。******办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询的时间与方式：******告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，******辅助机构联系：

******司黄女士***

四、************功能，******程序结束前5******的，************时点顺延5分钟。******************系统的时间为准。

五、拍卖方式：******方式进行，一人参与竞拍，************的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

六、对上述标的物权属有异议者，请于******联系。本案当事人无法通知的，************示满五日视为已经通知。标的物以实物现状为准，************；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；房地产、************门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，******必自行询问清楚，慎重决定是否购买，******对此不负责任；******门先行咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，******概不负责。

七、标的物的实际交付、产权过户、******解除查封需要一定时间，******原件无法取得或存在担保物权的，******，******延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，******延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

八、************款后，******************门办理标的物权属变更手续。******法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、******法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、欠缴的其他款项，******拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担；上述税、费与拍卖人无涉。

九、************金，******金自动释放，******利息。************指定账户，******指定账户【（***）桂***执***号；开户行：******信用合作联社厢西分社；子账户帐号：***-***】，拍卖未成交的，******金自动释放，******利息。

十、******值，******、******金、******相对较高。******，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十一、如多人共同购买该拍卖标的物，************托手续。

十二、请竞买人谨慎参拍，******告、******款。如因买受人恶意竞拍、******款等行为，导致该次拍卖未成交，******正常执行的，******将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拍卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。******，无法联系被执行人及送达相关法律文书，依据《******************法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十三、******司拍辅机构辅助拍卖，成交前提供咨询、************，成交后如买受人需要该辅助机构提供代办过户、******，******商，******无关。************捆绑提供，******投诉。投诉地址：************，投诉电话：***-***。

十四、是否可以适用拍卖按揭贷款：不确定。

******************发布的竞买须知，************众号******查询。

******监督电话：***-***

咨询及看样电话：***

淘宝技术咨询电话：***-***-***

联系地址：广西玉林市容县容州镇下沙南街80号

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***年5月13日