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拍 卖 公 告

******将于***3年6月26日10时00分至***3年6月27日10时00分止（延时的除外）************法拍卖网络平台上（网址：#####）,户名：******）******开拍卖。******告如下：

一、拍卖标的物：钦州市灵山县三海街道华源路28号山水荔城4栋2单元***室不动产。

标的物详情具体详见标的物情况说明表

二、************、******幅度：

第二******时间：***3年6月26日10时00分至***3年6月27日10时00分止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二******：***元，******金：***元，******幅度：2***元。

三、拍卖方式：******方式进行，一人参与竞拍，************的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。************功能，在拍卖活动结束前，******，************时点自动顺延5分钟。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。但法律、************策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，如不具备资格或条件的竞买人参加竞拍导致受到损失的需承担相应后果。

******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖前五个工作日******************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的物的辅助工作************托************有限******承担，******告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（节假、双休日除外），************法拍卖辅助机构************有限******（吴经理：***），看样需提前预约，******排，为维护现场看样的正常秩序，看样需实名登记，************拍卖辅助机构的指挥，对不服从指挥、扰乱现场秩序的看样人员，************罚。（特别提醒：************司负责并承担责任，******立场，仅供意向竞买人参考，******、******门了解、核实）。

六、标的物瑕疵说明和提醒：************作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，************，有意者请亲自实地看样，未看样的及决定参与竞拍的竞买人视为对本标的实物现状的确认、******产一切已知和未知瑕疵，******产生的后果由竞买人自行承担。************责任、******拍卖标的物过户顺利。

七、费用承担事宜：************款后，******法拍卖本身形成的税款，依照相关法律、******法规定的规定，******所涉及的税款，由相应主体承担（买受人在领取本次拍卖标的物的成交确认书和过户裁定书后十日内自行办理过户缴税等事项，被执行人应承担的税款由买受人先行预交，************办理退款手续，因买受人个人原因逾期未去办理过户缴税及未申请退税的，该笔费用视为买受人自愿承担）。拍卖房产尚欠的物业费、水、电、气费等其他可能产生的费用由买受人自行承担。拍卖房产（经济适用房、******房、福利房等）******涉及的土地出让金、公摊等费用的缴纳由买受人自行承担，******人的费用也由买受人承担。上述税款、费用竞买人可于拍卖前到相关单位自行查询、了解。

八、意向竞买人如竞拍成交，************助办理房产的过户及交付，对于水、电、气等户名变更及附加于拍卖标的物上的户籍迁入及迁出的手续，请买受人自行办理，******不予负责。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日************办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS************短信通知各方当事人。根据《******************法拍卖若干问题的规定》，因无法通知当事人、利害关系人拍卖信息的，******告发布之日起经过五日即视为已经通知。

十一、******************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后七日******指定账户【户名：******执行款专户；开户行：交通银行南宁桃源支行；账号：***】，******************（******）******（南宁市西乡塘区相贤路9************内）领取发票。需要现场缴纳拍卖尾款的，******************（******）******刷卡缴纳。

十二、******值，******、******金、******相对较高。******，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人自行了解银行相关规定，根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十三、拍卖成交后，******************示。买受人在期限内缴纳拍卖余款后，******会通知买受人并送达相关法律文书及交付拍卖标的物，交付时买受人本人须到场。

************************告、竞买须知及标的物情况说明表。

司法拍卖辅助机构：************有限******

看样、咨询电话：***（吴经理）

联系地址：南宁市青秀区东葛路***号******央广场B3栋14楼***号。

******联系地址：南宁市西乡塘区相贤路9号

******监督、投诉电话：***-******

淘宝技术咨询电话：***-***-***

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二○二三年六月二日