江南星座2幢1单元301、302室房屋5年租赁权
发布时间:2023-06-26 06:18:38 来源:招标 阅读:次
一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋,************司(******)(或杭州市数字化产权交易平台)公开披露房屋出租信息和组织交易活动,******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、******出租房屋权属清晰,******置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准。3、******提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、******遗漏。******按上述材料内容发布披露信息,并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、************相关交易规则及规定,******。5、******、************(数字化交易平台)方式实施房屋出租,表明我方已了解并认可《************实施办法》、《******O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞(报)******断的,******************。(******、************(数字化交易平台)时适用)6、我方承诺,出租房屋已取得相关权利人同意,除本申请书披露外,不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、******收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用,不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。******遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,******造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
标的名称 | 江南星座2幢1单元***、***室房屋5年租赁权 | 标的编号 | HJS***ZL*** |
信息披露起始日期 | ***-06-26 | 信息披露结束日期 | ***-07-07 |
****** | *** 元/年 | ******在地区 | ***,***,*** |
标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先承租权 | 不涉及 |
联系人及电话 | 颜先生、陈女士 ***-***、***-*** | ||
联系地址 | 杭州市上城区香樟街2******心A座27 |
二、出租房屋基本情况
房产(******)
房产(******) | 房屋名称 | 江南星座2幢1单元***室房屋 | ||
坐落位置 | 杭州市滨江区长河街道江南星座2幢1单元***室 | |||
使用现状 | 空置 | 物业类型 | ||
******号 | 浙(***)杭州市不动产权第***号 | 用途 | 综合(******)/非住宅 | |
共有情况 | ******有 | 面积 | ***.44 | |
****** | 出让/存量房 | 使用期限 | ******设用地使用权***年06月21日止 |
房产(******) | 房屋名称 | 江南星座2幢1单元***室房屋 | ||
坐落位置 | 杭州市滨江区长河街道江南星座2幢1单元***室 | |||
使用现状 | 空置 | 物业类型 | ||
******号 | 浙(***)杭州市不动产权第***号 | 用途 | 综合(******)/非住宅 | |
共有情况 | ******有 | 面积 | ***.64 | |
****** | 出让/存量房 | 使用期限 | ******设用地使用权***年06月21日止 |
其他披露事项 | 1、租赁房屋位于江南星座2幢1单元***、***室,以上房屋作为一个标的进行出租,******租赁面积为***.08㎡,******核定的面积为准。如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异,以实际为准,******不作调整。 2、租赁房屋目前空置,******量、具体位置、房产结构、******备等以现场实际为准,租赁房屋的装修不以现场展示为准。 |
四、出租条件与承租方资格条件
出租条件 | ****** | ***元/年 |
出租面积 | ***.08 | |
出租期限 | 5年 | |
起租日 | 自房屋交付之日起 | |
免租期 | 90天,从第2个租金支付期开始,每期抵扣30天(******30天租金),共减免3期。 | |
租金支付条件 | 一季一付 | |
租金调整方式 | 第二年起每年年租金在上一年的基础上递增 3 %至租赁期满 | |
******金支付要求 | ***元 | |
水电气物业费等费用的约定 | 详见出租方提供的《房屋租赁合同》(样本) | |
出租用途要求 | ******,不得从事易燃易爆、有毒放射性等高危行业。 | |
****** | 详见出租方提供的《房屋租赁合同》(样本) | |
与出租相关的其他条件 | 1、本项目经依法展示后举行,标的以现场实物展示为准,******涉及披露内容,有责任自行了解标的的状况,认真进行现场踏勘。******金后,******披露内容以及已完成对标的的现场踏勘,******现状及瑕疵,并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺:(1)同意在被确定为承租方之日起3个工作日内,******完成现场确认并签署《房屋租赁合同》;并在《房屋租赁合同》签署之日起5************费、******金和首期租金等交易资金(以到账时间为准)。(2)******在经出租方申请之日起3************划转至出租方指定账户。(3)******前,******************有必要的执照、******等,******及相关登记文件,承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、******在租赁期限内完全有效,及在各方面均符合该执照、******的规定。******证载的地类用途和租赁物业现状、设施及物业环境有充分了解,承租方应确保该执照、******在租赁期限内完全有效,及在各方面均符合该执照、******的规定。并且,承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规,必须确保其经营的合法性,否则,******造成的一切责任和后果。(5)未经出租方书面同意,承租方不得擅自拆改变动房屋结构,不得将承租房屋改变用途或转租、转借。(6)************以出租方提供的《房屋租赁合同》(样本)为准。3、本次房屋租赁权的交付,在出租方与承租方之间进行。具体如下:(1)本次租赁房屋的交接,在出租方与承租方之间进行。******费、******金及首期租金后,由出租方另行通知承租方办理租赁房屋的交接手续,承租方应在出租方通知的期限内与出租方办理交付手续。交付按移交时的现状进行,出租方和承租方于房屋交付之日分别派代表进行确认,并共同在移交标的物接受确认单上签字。出租方将租赁房屋交付给承租方即视为租赁房屋交接完毕。(2)如承租方逾期付款,出租方有权延期交付。(3)交付按移交时现状进行,******装修、装饰物的完好。4、******费:(1)******租金在***万元以下的,******租金的2%收取;(2)******租金在***万元以上的,******租金的1.5%收取。 | |
承租方资格条件 | 中华人民共和国境内注册、合法有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |
是否接受联合体承租 |
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******排 | 杨女士 | |
************定 | ******金 | 1 |
交纳金额 | *** 元 | |
交纳时间 | 信息披露截止日16:00时前交纳(以到账时间为准) | |
处置方式 | 1、若非出租方原因,出现以下任一情况时,******金不予退还,******、************费,******分作为对出租方的经济补偿金,******金不足以补偿的,相关方有权按照实际损失继续追诉:(1)******金后单方撤回承租申请的;(2)产生符合条件的意向承租方后,************的;(3)在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》******费、******金和首期租金的;(4)意向承租方未履行书面承诺事项的;(5)存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日,************费、******金和首期租金;******金扣除情形的,************金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还(以划出时间为准)。 |
五、信息披露期
信息披露期 | 披露之日起10个工作日 |
信息披露期满,******到意向承租方 | 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照10个工作日为一个周期延长 ******到符合条件的意向承租方 |
公告是否刊登媒体 | 是 |
刊登媒体 | 杭州日报 |
六、******方式
******方式 | ****** | |
****** | ******期 | 信息披露截止次工作日上午9时至下午3时 |
是否专场 |
| |
******周期 | 5分钟 | |
******幅度 | ***元 |
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