特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、******法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，******托的法律含义，******托手续，************确认。

3、******告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、******规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、******的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、******资格后，************；******成交，******的情况下行使优先权；******的，******会流标。

7、******金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，************示。

9、******在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，******开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。******************介机构参与拍卖，******介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。******遇有任何问题，******联系。

******将于***年08月24日10时起至***年08月25日10时止（延时的除外）******法拍卖平台上（网址：#####）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的：

******结东路南侧林语国际4号楼1单元***室房产

******号:冀(***)高碑店市不动产权第***号

建筑面积:***.8平方米

******:***元

******：***.8元

******金：***元

增加幅度：***元

瑕疵说明：该房产已查封,有抵押,无租赁,户型:三层跃四层,总楼层:12层,所在楼层:3-4层,室内无楼梯连接,三层、四层都有楼门。

该标的物实际状况以现状为准.

******策及条件，******门了解。

******报告。

二、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，******************托材料（随带营业执照副本、******托书、******等），******确认后可参与竞买。

三、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日******联系。

四、咨询时间：***年08月08日至拍卖结束（工作时间）接受咨询；

展示时间：******不统一组织预展，******联系或到标的物实地进行查看。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、************（******），******金，******页面内的《竞拍须知》******法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

七、本次拍卖事项已通知本案当事人。

八、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

九、拍卖方式：************拍卖方式，******不成交。

十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、******量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。******对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，******格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，************门详细咨询限购、******策，过户风险自行承担。

十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******签订成交确认书或者领取标的的，******************托书，************托书原件、******明原件，******签订成交确认书、领取标的。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

十二、************款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，******产因拍卖本身形成的税费，按照相关法律、************规定承担主体的，由相应主体承担。******人的费用由买受人承担。

标的物可能存在的水、电、煤、******理费、************有欠费均由买受人承担。

十三、******金自动解冻，******利息。************指定账户，拍卖余款在***年09月01日17时******指定账户（户名:******，开户银行：******司高碑店支行，账号：***)，并于10******及相关身份材料、******签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，******议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）。

重要提示：******金金额在***万及以上的，或企业参与竞买，******必提前5******金缴纳手续。******金缴纳手续，******金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，******与淘宝平台均不就此承担任何责任。

************，如有疑问，************热线：***-***-***。

十四、依照《******************法拍卖若干问题的规定》（法释〔***〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》******示，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十五、申请人参加竞买的，******金。************分交纳。

******************发布的拍卖须知。

咨询电话：***-***

******地址：******结西路***号

******

二〇二三年八月八日