温州市鹿城区市府路世纪广场温州科技馆2F科技文创商店三年租赁权
发布时间:2023-09-06 06:04:53 来源：招标 阅读:次
******置/******理的资产，******开披露资产出租信息和组织交易活动，******开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，******分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
2.本次出租已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
3.******提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；
4.******自愿遵守有关法律法规和浙交汇平台相关交易规则及规定，******告约定，******；
5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、******的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
6.我方在浙交汇平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。
7.我方已如实、完整地披露标的资产状况，******助承租方办理资产 交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。
8.******告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。
9.若标的资产存在优先承租权人的，******，************活动等。
10.在确认承租方后，******告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。
11.在本次出租活动、《租赁合同》******发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与浙交汇平台无关。
******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，************成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1．******相关信息：浙（***）温州不动产权第***号。2．******施、设备情况：以现场现状为准。3．是否办理抵押登记：否。4．******立居住权：否。5．此次竞买仅为出租标的租赁权，******施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
| 交易条件 | ****** | 7.*** 万元/年 | |||
| ****** | 无 | ||||
| ******备注 | ******7.***万元，无递增。 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 首年租金在成交后5个工作日内缴纳，之后的租金在新一租赁年度开始前的一个月内缴纳。租金一年一付，先付后用。若承租方实际年营业额的15%******的，则租金按实际营业额的15%收取。******，******IP******元素的文创商品，出租方将另外收取其商品销售额的3.5%分成。 | 出租用途 | 经营科技类商品及文创商品 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1．******金为1万元，在成交之日起5个工作日内支付。承租终止时，双方应进行结算，******施、设备状况检查并解除租赁合同后无息退还。2．******照、************照及手续，******施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，******助提供；涉及费用由承租方承担。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，******需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，******审批，************的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3．租赁期间，所需缴纳的工商、******、******有费用均由承租方负担，出租方一概不负任何责任，******电费由承租方每半年按出租方通知向出租方缴纳，如国家电费有提高或减少按国家规定执行。4．******之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、******情况、******筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。************需的时间等因素。******备，出租期内，******、装修，******备，须经出租方批准，相关费用由承租方承担。5．若承租方实际年营业额的15%******的，则租金按实际营业额的15%收取。******，******IP******元素的文创商品，出租方将另外收取其商品销售额的3.5%分成。6．******务独立核算，每月须向出租方提供营业额流水明细，自负盈亏。7．************，******格需向出租方报备，************************示。8．******科技文创商店，仅限经营科技类商品及文创商品，************期间科技类商品及文创商品。9．承租方必须严格按照经营范围合法经营，照章纳税，******理。******************排。10．《租赁合同》******格条款等手填条款外，其他条款均已确定，不得修改。11．竞买人竞得标的物在租赁期内，不得转包及分包。12．标的移交：竞得人须在收到《标的移交通知书》的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，租期以签订的《租赁合同》规定时间为准。13．******涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。14．竞买单位自行审查并了解标的物情况，对自己投标标的物的行为承担法律责任。15．其他未尽事宜详见《租赁合同》样本。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1．******华人民共和国境内依法注册的企业；2．符合国家法律法规经营的单位（******************国网站被列入失信被执行人、******税收违法案件当事人等负面名单）；3．本项目不接受联合体报名；4．符合国家法律法规的其他条件。 | ||||
| ******金事项 | 交纳金额(万元) | 2.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00******金(******金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在浙交汇平台-******的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| ******金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，******金情形的，************活动结束后10******。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，******************金，******心在项目成交后10******金转付至出租方指定账户。 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起11个工作日 |
| 信息发布期满后，******到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
| 遴选方式 | 拍卖 | |
| 遴选方案主要内容 | 1．公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，******意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续并办理浙交汇平台线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）******金订单支付，逾期无效。2．挂牌期满后，******到一家合格竞租方，******示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。3．挂牌期满后，******到两家（或两家以上）合格竞租方，******式拍卖，******高者得确定受让方。4．报名、看样时间：******告次日起至***年9月20日下午5时止。5．咨询、报名地点：温州市江滨东路1************心一期2******司。6．看样地点：******在地。7．******司咨询电话：***-***。8．******时间、地点：***年9月21日下午3时整、温州市江滨东路1************心一期2************。 |
| 项目附件 |
| 交易机构 | 联系人 | 叶倩倩 | 电话 | ***-*** |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼 | 网址 | ##### | |
| 合作机构 | 名称 | ******司 | 联系地址 | 温州市江滨东路1************心一期二楼 |
| 联系人 | 吴先生 | 固定电话 | ***-*** | |
| 手机 | -- | |||
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