************关于清远市清城区石角镇清远万科城悦屿街8幢5层04******告

************将于***年11月20日10时至***年11月21日10时止（延时的除外）******************法拍卖平台上（网址：#####，户名：广东省************）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的：陈锦刁名下位于清远市清城区石角镇清远万科城悦屿街8幢5层04号房屋【******书/证明号：粤（***）******明第***号】，******：***元，******金：***元，******幅度：***元。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******************(联系地址：清远市新城东10号区连江路)******托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到************************托拍卖手续【最迟于拍卖开始前一个工作日办理，******托的请到******************进行办理（******托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******托代理人一同到******************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前一个工作日向************************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

执行案号：（***）粤18执***号

************司******咨询电话：***。

看样时间：******排看样。

阿里拍卖（全国）竞拍流程、******金缴纳咨询热线：***-***-***。

看样地点：******排看样。

四、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：******法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，************，拍卖成交。

六、特别提示

1、买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后15日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、******工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，******门最终核定为准），依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，******分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起5个工作日内，************申请退款，逾期视为买受人自愿负担。拍卖成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、******理费、******理费等欠费及滞纳金均由买受人负担。以物抵债的适用上述说明，************予以扣减。

******郑重承诺：成交标的，负责交付。

注：******所产生的税费由原权利人和买受人各自负担，******分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起5个工作日内，******申请退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃等欠费均由买受人支付，拍卖标的内的家具、家电、以及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。

2、************理费、************，如有欠费由买受人自行承担，******理单位。

3、******房屋产权能否办理过户手续及办理过户的时间及需要完善的手续，******门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人承担。

4、标的物需办理过户手续的，******门完善手续及办理产权转移登记手续，************************款后，******助执行通知书，其他材料均由买受人自行完善。买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理过户手续的，相关责任自行承担。

5、******不负责与拍卖房产有关联的户口迁入、迁出事宜，如对户口有需求的，************************门了解。

（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。************，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，******产实物现状的确认，******产完全了解，******产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（二）******标示不动产面积均为参考面积，************门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，******产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（三）竞买人决定参与竞买的，************示。

（四）拍卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。******格成交后悔拍的，根据情节轻重予以罚款、拘留，******刑事责任。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,******,构成妨碍网拍正常进行的,************责任。

八、拍卖余款请在***年11月28日前缴纳，可通过银行付款，******：

1、银行付款方式：******指定账户

（***）粤18执***号（户名：************，开户银行：中国银行清远分行鹿鸣支行，账号：***）, 交款时注明******执行案号和用途，******查收。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付

付款教程：

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************款后，******将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，拍卖未成交的，******金自动释放，******利息。

1. ************值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址：#####

   十、根据《******************法拍卖若干问题的规定》************关于《******************计费标准指引（试行）》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，******计费：

   1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过50元；

   2.拍卖、变卖金额1万元至50万元的，按照0.8%计费；

   3.拍卖、变卖金额50万元至***万元的，按照0.4%计费；

   4.拍卖、变卖金额***万至***万元的，按照0.1%计费；

   5.拍卖、变卖金额超过***万元，按照0.02%计费。

   6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件收费不超过10万元。

   十一、******************发布的拍卖须知。

   监督电话：***-***

   咨询电话：***

   咨询联系人：******队

   十二、******法拍卖竞拍流程（#####）上查询。

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二〇二三年十月九日