************将于***年11月1日10时至***年11月2日10时止（延时除外）************************开拍卖活动（******账户名：************，******主页网址：sf.taobao.com/***——******页#####），******告如下：

一、拍卖标的：******************司位于高密市柏城镇月谭路（南）***号9幢1单元***室的房产（房产面积为***.59㎡）。

******：***元，******：***元，******金：6.7万元，******幅度：***元。

特别提示：1.标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样。具体占有使用情况，******必自行前往现场核实。参与拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的实际情况以移交现状为准，******************责任。

2.******************************门咨询了解，************、******，凡参拍即视为接受瑕疵风险，后续的产权登记事项由买受人或以物抵债承受人自行负责。

3. 拍卖成交或以物抵债后，拍卖标的物如需登记、过户，则应缴纳的税费按照相关法律、******法规的规定，由相应主体各自承担；******理、水电气暖、维修基金等欠费由买受人或以物抵债承受人承担，******人的费用由买受人或以物抵债承受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：******告之日起至***年10月31日止接受咨询（拍卖咨询电话：***，徐老师），有意者请自行前往实地看样。

三、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：************拍卖方式，************，************，方可成交。

五、特别提醒：

1、******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于***年10月25日16时************************办理相关拍卖事宜；

2、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人，担保物权人，租户等，******告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于***年10月25日16时******办理手续）；

3、标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

4、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

5、************止拍卖或撤回拍卖。

六、其他相关条件:

1、******策。

2、买受人自行办理标的物交易事宜，******的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

3、买受人自行承担标的物无法过户的风险。

4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，************法规的规定承担，************有人支付的费用，************有人无法联系的或不予缴纳的情形时，亦由买受人暂时承担，******理。

5、******出具的成交裁定书，******门办理权属转移登记手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。

七、对上述标的权属有异议者，******告之日起7******联系。

八、竞买人资格条件：

1、******民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力。******托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、******法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。******金不予退还。

2、******务状况和支付能力。

3、************产：

（1）******；

（2）******提供者；

（3）******机构或者组织；

（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员。

4、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：******告发布之日起7******联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

十、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户。

十一、拍卖余款请在***年11月9日16:00******指定账户。

户 名：************

开户银行：******分行

账 号：***

十二、******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的拍卖须知。

举报监督电话：***-***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

司法辅助机构：************司

拍卖咨询电话：***

淘宝技术咨询：***-***-***

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二〇二三年十月十六日