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关于湖南省湘潭县易俗河镇海棠北路西侧6单元6-*********有权及其相应国有土地使用权

******告

******将于2023年11月21日10时至2023年11月22日10时止（延时的除外）******法拍卖平台上（网址：#####）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的：

位于湖南省湘潭县易俗河镇海棠北路西侧6单元6-***号房屋，以上房产规划用途为:住宅，房屋结构：混合结构，标的位于第3层/总层数4层，产权面积***.27㎡。

上述资产按现有实物状况条件下房地产定向询价：***元，******：***元，******金：***元，******幅度：2***元(以及其整数倍)；

公示

************《************法拍卖若干问题的规定》第十六之规定，通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，******示。******示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

******************法拍卖法律文书，******书面许可，任何个人和单位、******告、标的物情况调查表、竞买须知。******书面许可转载、发布******分信息转载、发布的，或用于其他营利活动的，************其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，************门，******门联合打击。

特别说明：

1、************指定机构仅为湖南吉德拍卖******司（辅助拍卖联系人：郭女士***），******************法拍卖的行为均为诈骗，******意向买受人切勿轻信；

2、该标的经现场勘查户型为4室3厅2卫1厨，空置，毛坯（具体以实际看样为准）；

3、该标的的面积以买受人在房产登记机关办理过户登记时房产登记机关核定的面积为准，************评估面积与实际面积存在误差而要求退款或找补金额；

4、************施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；

5、标的物具体情况请实地看样咨询了解。

标的物的位置以及标的物现状以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、竞买人条件：除法律、法规明确禁止、限制参与竞买的人员之外，******民、法人和其他组织均可参加竞买。******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，******程序开始五日前（2023年11月14日前）************明，************托,参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******签订成交确认书或者领取标的的，******************托书，************托书原件、******明原件，******签订成交确认书、领取标的。******托手续不全，不符合条件参加竞买的，******托代理人的个人行为，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：统一看样时间，自***3年11月17日15时起至***3年11月17日16时止，接受咨询（节假日除外），咨询电话：***郭女士。

四、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：************************，************确定。************的无效。

六、本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖和移交，************。特别提醒，有意者请自行******门详细咨询限购、******策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分。******退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，******************等相关资料，并且在税收款书******注明涉税房产坐落地址信息，************房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，******将过户执行裁定书、协助执行通知书、************************申请退还已垫付税费（************理机构或者其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，************明材料），逾期不报支的，******领取的风险，由买受人自行承担。

可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，******主体的费用由买受人自行承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间及费用请竞买人在竞买前******门咨询确认，******成的费用增加的后果自负，拍卖人不作承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、******分，************************理。

******解除查封手续需要一定时间，******原件无法取得或存在担保物权的，******，******延长。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月14日******联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、******前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过******（******），******金，******页面内的《竞拍须知》******法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。******金自动解冻，******利息。******金自动转入******指定账户，拍卖余款拍卖成交后七日内(***3年11月29日前)******指定账户：

户 名：******执行款专户，

开户银行：湖南银行湘潭板塘支行，

账 号：*** *** *** ***，拍卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

******************发布的竞买须知。

重要提示：依照《******************法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，************************提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，******金参拍的竞买人，******金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、******、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，************程序结束前到账，************的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5******金交纳手续。******金交纳手续，******金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，******与淘宝平台均不就此承担任何责任。

************，******，因银行限额而导致无法支付的问题，******。******金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、******金。淘宝作为款项接收方，******成的支付障碍承担任何责任。

十一、依照《******************法拍卖若干问题的规定》（法释〔***〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》******示，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

******前请务必******发布的竞买须知。

举报监督电话：***-***

******指定机构-湖南吉德拍卖******司

咨询电话：吉德拍卖***/郭女士***

联系地址：湘潭市岳塘区高新路

网址: #####

******告在淘宝网上发布。

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二〇二三年十月十六日