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温州市龙湾区瑶溪八组团(瑶溪南12-B-06)3幢106室商业用房五年租赁权

发布时间:2023-10-31 10:22:23 来源:招标 阅读:

招标信息(http://):
  • 出租方承诺

    ******置/******理的资产,******开披露资产出租信息和组织交易活动,******开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:

    1.本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,******分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。

    2.本次出租已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准;

    3.******提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、******遗漏;

    4.******自愿遵守有关法律法规和浙交汇平台相关交易规则及规定,******告约定,******;

    5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、******的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;

    6.我方在浙交汇平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。

    7.我方已如实、完整地披露标的资产状况,******助承租方办理资产 交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决。

    8.******告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。

    9.若标的资产存在优先承租权人的,******,************活动等。

    10.在确认承租方后,******告要求与承租方签订《租赁合同》,否则应承担相应法律和经济责任。

    11.在本次出租活动、《租赁合同》******发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与浙交汇平台无关。

    ******遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,************成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

  • 标的基本情况
    标的状态 空置
    其他权利情况
    其他披露事项

    1、******相关信息:无。2、******施、设备情况:以现场现状为准。3、是否办理抵押登记:否。4、******立居住权:否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权,******施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式:******************开拍卖方式,******,******幅度(******),******。******,不得反悔。******时,******即丧失约束力。******,******,******,******时,拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。

  • 交易条件与资格条件
    交易条件 ****** 4.*** 万元(首年)
    ******
    ******备注

    首年租金4.46万元

    是否优先承租权情况
    租金支付要求

    租金一年一付,先付后用,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一期租金到期前付清。竞得人须在成交之日起5******金足额缴至出租方账户,并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》******算。

    出租用途 业态用途:商业
    与交易相关的其他条件

    1、******金及支付方式:******的30%******金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清;租赁合同解除或终止时,承租人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,******施完整无损及确认手续办结后,******金。2、其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;******理费、水电费以及租赁房产(******备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租方不承担相应的责任。3、******之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、******情况、******筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。4、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准(即原承租人腾空后,移交使用时的租赁房产现场现状),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、******施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;******理承租人与小区业主、******会、物业等关系,******理,******************约;******时请做充分考虑,************以此为由向出租方提出任何主张。5、******计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、******涉及的相关审批手续,************,一切手续由承租人自行办理。6、************(******所)。7、租赁期间,租赁房产不得擅自转租。8、租赁期限届满,如出租方仍要对外出租的,承租人同等条件下享有优先承租权。9、************告期限为10个工作日,******司办理报名相关手续:(1)报名期内产生意向承租人的,******************,价高者得;报名期截止,若只有一家合格竞买人报名,则该竞买人即被确认为受让方,************格,否则视为违约,******金不作退还。(2)竞得人须在成交之日起5******金足额缴至出租方账户,并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》******算;************司收到《房产租赁合同》后,5************费后的余额退还。(3)若报名期内没有产生意向承租人的,******告条件下,以5个工作日为一个周期,延长2个周期重新接受意向承租人报名。10、办理房屋移交手续时,竞得人还须缴纳装修押金至出租方账户,装修押金标准如下:①租赁面积50㎡以下,缴纳***元的装修押金;②租赁面积50㎡-***㎡,缴纳***元的装修押金;③租赁面积***㎡-***㎡,缴纳***元的装修押金;④租赁面积***㎡-***㎡,缴纳***元的装修押金;⑤租赁面积***㎡-***㎡,缴纳***元的装修押金;⑥租赁面积***㎡-***㎡,缴纳***元的装修押金;⑦******于***㎡,******(或测绘成果室号)缴纳装修押金,每套(室)装修押金缴纳参考上述标准。承租人装修完工后通知出租方,待出租方对现场进行查验无误后,无息退还装修押金;若招租标的物达到消防、******部门规定审批报备要求的,必须办理相关消防审批手续,并向出租方提供房屋装修施工图、消防审批验收合格等相关资料,待出租方对现场进行查验无误后,无息退还装修押金。11、出租方账户如下(户名:******************司,开户行:******司温州分行,账号:***)。12、************平、公正,维护各意向承租人合法权益。各意向承租人在参加租赁资产投标、******,不得以承租权为要挟,向其他意向承租人索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为,******将取消本次招标、拍卖活动,招标、拍卖结果将不予以认定,************;******属实的,******金将不予退还,******成的损失(包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。

    租期 5年
    有无免租期
    承租方资格条件

    1、具有良好的商业信誉,******务状况和支付能力。2、为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。3、为企业法人的(国有单位除外),******股东要为合同履约承担连带担保责任,******************人,******人还是企业,******人,自然人应当具有完全民事行为能力。4、******团租赁失信人名单的,不得参加本次招租活动。5、符合国家法律法规规定的其他条件。

    ******金事项 交纳金额(万元) 1.34 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00******金(******金订单支付为准)。
    温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在浙交汇平台-******的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
    交纳方式 电汇;网上银行;银行转账
    ******金扣除条款

    1、竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,******金情形的,************活动结束后10******。2、项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,******************金,******心在项目成交后10******金转付至出租方指定账户。

  • 信息披露其他事项
    披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日
    信息发布期满后,******到意向承租方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期。
    是否自动延牌
    延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日
    遴选方式 拍卖
    遴选方案主要内容

    1、信息披露期:自信息披露起始日(***年10月31日)至信息披露期满日(***年11月13日)下午5时整止,******意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日(***年11月13日)下午5时(报名截止时间)******金订单支付,逾期无效。2、报名、看样时间:***年10月31日上午9时起至***年11月13日下午5时止3、咨询、报名地点:******路*********1幢4楼***室4、看样地点:******在地。5、******司咨询电话:***-***、***出租方咨询电话:***- ***、******心纪检监察电话:***-***、******时间及地点***年11月14日下午3时整,************组织拍卖活动。8、信息披露期满后,******到合格竞买方,则延长信息披露:不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期,延长2个周期即第一个周期***年11月14日至***年11月20日16时止,第二个周期***年11月21日至***年11月27日16时止,重新接受意向承租人报名,******金,******时间在报名时告知。9、信息披露期满后,******到一家竞买方,******示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。10、信息披露期满后,******到两家(或两家以上)竞买方,******告确定时间采用披露的交易方式进行转让。

    项目附件
  • 标的物位置
  • 联系方式
    交易机构 联系人 胡先生 陈先生 电话 ***
    传真 邮箱 admin
    地址 浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼 网址 #####
    合作机构 名称 ******司 联系地址 ******路*********1幢4楼
    联系人 陈先生 固定电话 ***
    手机 ***
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