编号:***FQC***

******************心受******学委托，就其出租******学房屋出租******告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方：******学

1.2 出租标的：******学房屋出租

1.3 出租行为批准情况：******资复【***】1号

1.4 挂牌起止日期：

***年11月1日—***年11月20日

1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

******到意向承租方，******告期限5工作日，最长延期1次。

1.6 交易方式：

挂牌期满后，******到一家符合条件的意向承租方时，************格出租；******到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，******方式确定承租方。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置：高淳区淳溪街道栗园路32号***室

2.2 ******：有

2.3 建筑面积(㎡)：75.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代：***年

2.5 出租用途：商业

2.6 ******施：

2.7 其他说明：

3. ******格及支付要求

3.1 ******格(万元/年)：2.***

3.2 租期(月)：36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式：年付

3.4 租赁押金(万元)：0.5

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 （2）意向承租方须信用良好，************没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，******，******序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：第一年租金***元，第二年和第三年分别在前一年租金基础上增加1%。 （2）承租方须在确定承租资格次日起__10_个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）******策、规划调整、******部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

6. ******金

6.1 ******金数额：******金1万元。

6.2 ******金缴纳截止期限：

（1）经出租方审查，******金交至指定账户（************采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）******金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格； （2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3******金到账确认手续，逾期无法办理； （3）办理到账确认的方式为：******************用户平台获取缴纳码，************心网站办理到账确认； （4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，******金在规定时间内到达指定账户。

6.3 ************置：

（1）意向承租方如被确定为承租方，******金本金在成交次日起5******金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5******金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，******金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，************费后，******金划转至出租方，作为对相关方的补偿，******金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，******定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②******方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、******心付清租金、******费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥******秩序，使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。

7. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方登记表（报名时系统生成）。 （2）企业营业执照副本（在线调用的不需提供）。 ******共资源交易用户平台，******管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。

8. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，******体决策程序； （2）******的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，******心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，******心未知事项及瑕疵的存在，******心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2************费（************费金额为成交总租金）； （5）相关银行账户信息：************心联系人联系。

9. 联系方式：

出租方：******学

地 址：南京市高淳区淳溪街道牡丹路12号

联 系 人：李老师

联系电话：***

******************心：

地 址：******道9******心四楼B***

联 系 人：赵先生

联系电话：

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