************苑商铺 9栋*********告

************理人（以下简称 管理人）将于 ***年02月19日10时至***年02月20日10时止（延时的除外） ******************活动（处置单位：************理人，监督单位：******，网址： #####），******告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：******理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》******************产。

2、******必遵照《******告》《竞买须知》要求，调查标的信息（如标的现状、过户手续、交易税费等）、******、委托代理及款项支付方式等内容。

3、本次拍卖按标的现状进行拍卖，******************责任。一经竞买则视为对标的及相关实物现状的确认。

二 、拍卖标的

************道果园段 *********苑商住小区9栋***室。******号为湘（***）长沙县不动产权第***号，现已出租，******商后续租用事宜或清场。面积为64.19平方米，现状为毛坯，用途为商业，结构为钢筋混凝土。该商铺已被抵押，******************。

******的《不动产登记信息表》。

******************信法字【 ***】第 ***-6******值为 ***,***.2 元。

三、咨询、展示看样的时间与方式

******告之日起至开拍日前一个工作日上午 9时至12时，下午15时至17时（节假日除外）接受咨询。******理人沟通具体看样方式，管理人联系人：文律师***；******商联系人：罗女士***。

参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。管理人与拍卖辅助机构不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、标的已知优先购买权人 ： 无 。

******标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，******活动开始 3************明（******相一致），******理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。******，亦视为放弃优先购买权。

五、******置

对上述标的权属有异议者，******开始前 3******理人联系，并提交合法有效的异议材料。逾期提交的，视为无异议。

六、******方式

************苑商铺 9栋***室进行拍卖。 *********,***.13元，******金为人民币30,***.00元。

（一）******************，******幅度 为***元及其整数倍 。

（二）******************功能，******活动结束前，每最后 5******，就自动延迟5分钟。

（三）************方可成交。******的，******流拍。

七、******金与余款交纳

（一）******前，******（******），******金，******金。******成交的，本标的物竞得者（即 买受人）************分成交款，******理人指定账户；************未成交的（即流拍的）************活动结束后即时解锁，************利息。

（二）买受人应在成功竞得本标的后 10******************理人指定账户 （户名：************理人；账号：***；开户行：******银行长沙星沙支行），注明破产案号：（***）湘***破2号；******：9栋***拍卖尾款。

（三）买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，******金。

（四）******费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《******费收取规则介绍》******总额 0.5%******费，支付费用以页面展示为准。******费金额上限为***,***元（人民币：伍拾万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，************费，买受人通过线上全额支付完成费用后，************置主体的银行账户（******费的，************费订单的支付）。系统交易失败的情形（******止、撤回、流拍）不收费。如发生竞拍成功后不买，************。******费，需开具发票，请联系客服***-***-***，详见平台收费规则。

特别说明：************成功的竞买人支付。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向京东支付，******理人收取，如买受人未支付该费用，******金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。

八、移交与过户

（一）买受人应当在交齐拍卖成交款后 15************（地址：************************室）签署《拍卖成交确认书》并办理相关交接手续，交付标准为在标的物现场按现状交付，逾期受领则视为已交付。

（二）******助办理产权过户等手续，************税、费均由买受人承担，******内。******************门确认成交后应缴纳的税费标准。******************均由买受人承担。************理人、上拍机构索偿。

（三）******查封或轮候查封的情况，******助。

（四）******策等原因导致本次拍卖无法实现，管理人或拍卖平台全额无息返还买受人投资款。

九、风险提示

******所涉标的，************置。******格的波动。管理人、上拍机构、************责任。

******前应向工商、******、******、******************门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，******策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

管理人、************作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，************议，仅提供竞买人参考。

十、************的《******告》《竞买须知》《标的介绍》等相关文件、************开展示，请仔细浏览。******条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认，且不对前述文件的条款提出任何异议。

十一、************理人制定发布，******理人，其他未尽事宜，******理人咨询。

******中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话： ***

******告在 京东网上发布，网址： #####。

************理人

二〇二四年一 月十 日