项目概况：

一、项目基本情况：

项目编号 ： SDGP371312000202402000058

项目名称： 临沂第二十四中学物业管理服务采购项目

预算金额： 176.40万元

最高限价： 176.40万元

采购需求：

合同履行期限：详见附件

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 鼓励节能政策、环保政策、中小企业政策、监狱企业政策、残疾人福利性企业政策。 本项目为专门面向中小微企业的采购项目，大型及以上企业不具有参与资格，本项目属于物业管理行业。

3、本项目的特定资格要求： 3. 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格要求； 3. 2、具有成熟的 物业 管理经验和服务能力，有严格的管理及检查考核制度，并能提供优质的本地化服务； 3.3 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包号的政府采购活动。 3.4 、本项目不接受联合体报价。

三、获取招标文件：

1.时间： 2024年 6 月 24 日 08时30分00秒至2024年 6 月 28 日 1 7时00分00秒，每天上午08:30至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：临沂市公共资源交易网(http://ggzyjy.linyi.gov.cn)；

3.方式：①供应商在获取采购文件截止时间前办理CA认证、诚信入库并登录临沂市公共资源交易网(http://ggzyjy.linyi.gov.cn)在线下载采购文件，未下载采购文件视为自动放弃投标；注：本项目实行网上招投标，潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件，责任自负。供应商需在临沂市公共资源交易网系统中的招标文件下载页面下载电子采购文件（LYZF），并制作电子版投标文件（LYTF）上传到系统。②本项目采用不见面开标系统，各供应商须于响应文件递交截止时间之前将响应文件上传至临沂市公共资源网电子交易平台，各供应商的法定代表授权委托代理人不需到开标现场，只需在投标截止时间前登陆临沂市公共资源交易网不见面开标系统参与本项目开标活动。委托代理人必须是供应商本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由供应商自行承担。在响应文件递交截止时间前，各供应商必须在不见面开标系统页面进行在线签到，投标截止后系统将自动停止签到，无法进入后续的开标环节。如供应商未在响应文件递交截止时间前在线签到，按废标处理。关于不见面开标的具体要求详见采购文件。

4.售价：0元/包。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.截止时间： 2024年 7 月 4 日 09 时 0 0分00秒（北京时间）

2.开标时间： 2024年 7 月 4 日 09 时 0 0 分 00秒（北京时间）

3.开标地点： 临沂市公共资源交易中心电子交易系统

五、公告期限：自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜：

本项目为预采购项目，项目存在取消或者终止采购的可能性 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称： 临沂第二十四中学

地 址： 临沂市河东区九曲街道智诚路

联系人：沈主任

联系电话： 0539-7388015

2、采购代理机构

名 称 :山东元真建设项目管理有限公司

地 址：山东省临沂市河东区县（区）滨河东路与中昇大街 1号环球阳光城A号楼10楼

联系人： 王冉

联系方式： 0539-8099095

临沂第二十四中学物业管理服务采购项目竞争性磋商文件6.21.pdf