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揭阳市揭东区人民法院关于许更丹名下位于东莞市清溪镇清夏村嘉信豪苑商场139号商铺(第一次拍卖)的公告

发布时间:2021-05-12 23:04:46 来源:招标 阅读:

招标信息(http://):

揭阳市揭东区人民法院定于202161310时至202161410止(延时的除外)在揭阳市揭东区法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/0663/03?spm=a213w.3065169.courtList.252.8AN6we,户名:揭阳市揭东区人民法院)就申请执行人广东揭阳农村商业银行股份有限公司蓝城支行与被执行人何贵鹏许更丹苏锦娇卓色贤刘庆喜金融借款合同纠纷一案,对被执行人许更丹名下位于东莞市清溪镇清夏村嘉信豪苑商场139号商铺【产权证:产权证:粤房地证字第C6927149号】进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖物基本情况

1)、权属及坐落:许更丹名下位于东莞市清溪镇清夏村嘉信豪苑商场139号【产权证:粤房地证字第C6927149号】

2)、权属来源购买,登记时间2008122;

3)、不动产权证书号:粤房地证字第C6927149;

4)、建筑面积:68.02平方米

5)、用途:商铺

6)、拍卖物是否欠地价和土地使用费:不详;

7)、拍卖物是否存在租约:不详;

8)、抵押情况:抵押权人广东揭阳农村商业银行股份有限公司蓝城支行;

9)、查封状态:揭阳市揭东区人民法院查封,查封期限截止日期:202438;

10)、房匙:无。

其他具体信息请自行了解或调阅本院上传的标的物图片、视频及其他资料,以本标的实物现状为准。

二、拍卖物的瑕疵声明

(一)拍卖物的建筑面积、性质、用途、以不动产管理机关登记现状为准。如实际建筑面积与登记建筑面积不符,其风险由买受人自行承担。是否欠地价及土地使用费,由买受人自行向有关职能部门了解。

(二)拍卖物上如有存在依法确认的有效租赁关系,拍卖成交后,房产的移交需延至租任期满后。

三、竞买成交规则:

(一)本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

(二)拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

四、如欲以优先购买权人身份参加竞买的,应于2020530日前向法院提交书面申请及有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为对本标的物没有享有优先购买权或者自愿放弃优先购买权。

五、当事人议价 218.8万元,拍卖物起拍价: 218.8万元,保证金: 15万元,增价幅度:1及其整倍数

六、咨询、展示看样的时间与方式:

咨询电话:0663-3266574自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,本次拍卖不组织看样,有需要请自行前往。

七、标的物以实物现状为准,具体参见评估报告。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

八、竞买人应当具备完全民事行为能力。根据国家及地方目前的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家及地方有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策产生的法律后果,如不符合限购政策导致不能过户的风险,由竞买人自行承担。

上述对象或其委托代理人应开设支付宝账户,支付宝余额不得少于本院定的保证金金额。

如参与竞买人未开设支付宝账户,可委托有开设支付宝账户的代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但至迟须在拍卖开始前两个工作日经揭阳市揭东区人民法院确认并办理相关委托手续,且应自行通知网络服务提供者;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到揭阳市揭东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

九、拍卖成交后,出具拍卖成交确认执行裁定书和协助执行通知书,并送达给不动产登记机关。房产未取得所有权证,拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门咨询并处理。

十、买受人应当在签收拍卖成交确认执行裁定书等法律文书后30日内自行办理标的物从原产权人过户至买受人名下的手续。办理过户手续时涉及的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、土地税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准],依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担;但买受人垫付的税费依法不能在拍卖款抵扣的除外。拍卖成交确认执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明,但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

十一、对拍卖物的权属有异议者,请于开拍5日前向本书面提出

十二、与拍卖物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能买受的竞买人所冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十四、拍卖物买受人原冻结的保证金自动转入院指定账户,买受人应在拍卖成交之日起10日内将拍卖余款缴入院指定账户(户名:揭阳市揭东区人民法院,开户银行:中国农业银行广东省揭阳揭东支行,账号:44138201040008897) ,期限内未缴纳余款的,视为悔拍。买受人缴拍卖余款应注明交款人姓名或名称、缴款用途等信息,院网拍人员通知的日期(凭付款凭证及相关身份材料)到揭阳市揭东区人民法院执行局签《拍卖成交确认书》、并到揭阳市揭东区人民法院行政装备室开具拍卖款收据,领取执行裁定书及办理拍卖标的物交付相关事宜。

拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担,原预交的保证金不足抵扣差价、费用损失的,本院将责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。

十五、本次司法拍卖因拍卖物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十六、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、本网拍自上网之日起满五日,即视为通知有关权利人。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询:400-822-2870

标的物详情咨询电话:0663-3266574

本院举报监督电话:0663-3266569

广东省揭阳市揭东区人民法院

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